En ocasiones, hacen falta unos pequeños ajustes para devolver a nuestro edificio su antiguo esplendor.
Precisamente, eso es lo que le ocurrió a este bloque de viviendas ubicado en el corazón de Vitoria – Gasteiz. Con el paso de los años, sus fachadas interiores y su cubierta habían sufrido un notable desgaste, tal y como se pudo observar tras realizar la ITE. Y es que, a pesar de haberse realizado reparaciones puntuales, éstas ya no eran suficientes para garantizar un buen mantenimiento.
Por esta razón, l@s propietari@s decidieron reparar cubierta y fachadas de patio para conservar la edificación, construida a finales de la década de los 50.
Os dejamos unas imágenes que evidencian el punto de partida.
En este caso concreto, partíamos de los siguientes condicionantes:
Para la actuación de reparación de cubierta, se optó por añadir aislamiento XPS con un espesor de 8 cm, la sustitución de los canales y, finalmente, teja cerámica mixta. De esta forma, conseguimos mejorar la eficiencia energética de la cubierta. Asimismo, se repararon todas las chimeneas existentes.
Por otro lado, la reparación de las fachadas interiores se llevó a cabo mediante técnicas de trabajos verticales. En este apartado, se arreglaron tanto los elementos exentos (cables, tuberías, rejillas, etc.).
Finalmente, se llevaron a cabo otros trabajos, como labores de fontanería y reparaciones puntuales en estructura. Gracias a la aplicación de un revestimiento en tonos blancos, se ha conseguido que en los patios exista una mayor sensación de claridad.
A continuación, os dejamos con una selección de imágenes que nos enseñan el resultado final.
Para terminar, os dejamos unas imágenes del proceso constructivo que ha supuesto reparar cubierta y patios.
Reparar cubierta y patio interior ha contribuido a mejorar la imagen y la calidad de este edificio situado en el centro de Vitoria – Gasteiz
Comunidad de propietarios
2019
N.D.
CUBIERTAS FONSECA
Vitoria - Gasteiz
Copyright 2020 @ ig karratu arkitektura. Todos los derechos reservados.
