Vivienda unifamiliar en Mendoza, Vitoria-Gasteiz

OBJETIVOS:

Este proyecto es otro de los retos que nos gustan:

un hogar para vivir todo el año,
estándar Passvihaus y energías renovables,
bioconstrucción en la medida de lo posible,
un edificio del S XIX (o anterior) que tenemos que vaciar completamente para hacerlo habitable,
volumen a mantener
presupuesto limitado a 200.000€; todo incluido (obra, impuestos, tasas, proyecto y trabajos técnicos,…)

Con esos objetivos tan ambiciosos y las condiciones presexitentes, desarrollamos un proyecto por fases para que, una vez establecido el hogar, se pueda completar y mejorar de modo coherente: añadir habitaciones y baño, desarrollar el segundo volumen, accesibilidad,…

CONDICIONANTES O IDEAS

Por si no fuera poco con el presupuesto ajustado, el estado del edificio no es el que se desearía.

Si bien la cobertura del volúmen principal se hizo recientemente, la estructura de cubierta es un cúmulo de reparaciones mal planificadas y ejecutadas sin criterios estructurales claros. Por si fuera poco, las altura libre de la planta baja es de unos 220 cm. Por todo ello, no nos queda más remedio que vaciar completamente la casa, quedarnos con los muros y contruir una nueva casa; manteniendo el volumen (exigido por normativa municipal).

PLANOS Y DETALLES

A continuación parte de la documentación gráfica elaborada:

Rehabilitación de una vivienda en Mendoza

Nadie dijo que fuese fácil pero conseguimos desarrollar un proyecto que rehabilite este edificio y cumpla con los estándares de calidad y eficiencia energética Passivhaus; aplicando bioconstrucción y carpintería artesanal en la medida de lo posible.